EHPAD – Résidence les jardins d’Épinay – Seine Saint Denis
109 k€
d’investissement
4,3%
de rentabilité HT/HT
2026
Date de fin du bail
Description du bien
Un EHPAD privilégié à Épinay
La résidence EHPAD Les Jardins d’Epinay est gérée par le Groupe DOMUSVI, numéro 3 français de la prise en charge de la dépendance des personnes âgées dépendantes. Déjà en exploitation, la résidence Les Jardins d’Epinay est synonyme de revenus immédiats.
La résidence Les Jardins d’Epinay est située au nord de Paris, à tout juste 15 km, dans un environnement verdoyant et très résidentiel.
La résidence accueille des personnes autonomes,semi autonomes voir dépendantes dans le cadre d’un séjour permanent ou en court séjour.
Cet EHPAD compte 82 chambres individuelles de 20 m² chacune, réparties sur 4 niveaux.
Une unité ALZHEIMER qui comprend 13 lits, est dédiée aux résidents atteints de cette pathologie.
De nombreux équipements et services sont mis à la disposition des résidents comme :
- restaurant
- salle à manger privative destinée à l’accueil des familles
- salons
- bibliothèque
- salon de coiffure
- salle de balnéothérapie
- salle de kinésithérapie
Tous ces lieux de vie sont lumineux et climatisés.
Sont à la charge de l’exploitant:
- entretien des lieux (605 du Code Civil)
- les gros travaux (606 du Code Civil)
- les charges de copropriété non récupérables (frais de syndic…) et frais de gestion
- la remise aux normes sanitaires éventuelles
- l’entretien du Mobilier et des éléments d’équipement
- les assurances de l’Immeuble et de perte d’exploitation ainsi que de Responsabilité civile
Le Groupe DOMUSVI gère, en 2017, 318 résidences médicalisées 14 résidences Séniors, 50 agences d’aide à domicile et 5 cliniques psychiatriques.
Images de la résidence les jardins d’épinay
Un excellent investissement à Épinay
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Un investissement à 15 min de Paris
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